Nørrevej 9, Nørre Abild

Villa · 152 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 22.141 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 22141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.736 kr/m².805.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.749.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,48 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1999 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 3, Abild 6270 Tønder	150 m²	374 m	03-02-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Bøgevej 8, Abild 6270 Tønder	155 m²	404 m	15-12-2025	600.000 kr.	3.871 kr./m²
Egevej 14, Abild 6270 Tønder	147 m²	317 m	08-01-2025	625.000 kr.	4.252 kr./m²
Rønnevej 9, Abild 6270 Tønder	154 m²	586 m	08-02-2025	880.000 kr.	5.714 kr./m²
Birkevænget 6, Abild 6270 Tønder	138 m²	457 m	05-03-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Søndervej 3, Abild 6270 Tønder	157 m²	992 m	25-06-2026	998.000 kr.	6.357 kr./m²
Rønnevej 2, Abild 6270 Tønder	137 m²	528 m	01-09-2025	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Vesterled 5, Abild 6270 Tønder	146 m²	1,2 km	14-07-2025	925.000 kr.	6.336 kr./m²
Ahornvej 4, Abild 6270 Tønder	124 m²	716 m	29-07-2024	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Vennemosevej 33, Abild 6270 Tønder	120 m²	577 m	27-02-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu