Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vinkelvej 19, Snaptun

Villa · 197 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.092 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 197 m².1.847.663 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.268.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-61,32 pct. siden dec. 1998
249k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.649.988 kr.18. apr. 20245.865.800 kr.14. jul. 20245.865.800 kr.I dag · vores estimat2.268.706 kr.Markedet · 1992906.594 kr.Markedet · 1993661.723 kr.Markedet · 1994617.595 kr.Markedet · 19951.156.784 kr.Markedet · 1996809.670 kr.Markedet · 1997772.437 kr.Markedet · 1998291.363 kr.Markedet · 19991.367.180 kr.Markedet · 20001.000.760 kr.Markedet · 20011.045.479 kr.Markedet · 20021.208.004 kr.Markedet · 2003796.274 kr.Markedet · 20041.453.663 kr.Markedet · 20051.680.213 kr.Markedet · 20061.410.520 kr.Markedet · 20072.431.374 kr.Markedet · 20082.283.230 kr.Markedet · 20091.842.541 kr.Markedet · 20101.707.399 kr.Markedet · 20111.858.498 kr.Markedet · 20121.790.927 kr.Markedet · 20131.026.961 kr.Markedet · 20141.521.037 kr.Markedet · 20151.664.059 kr.Markedet · 20161.438.691 kr.Markedet · 20171.970.000 kr.Markedet · 20181.532.266 kr.Markedet · 20191.900.459 kr.Markedet · 20201.847.072 kr.Markedet · 20212.428.222 kr.Markedet · 20222.500.915 kr.Markedet · 20231.671.151 kr.Markedet · 20242.243.830 kr.Markedet · 20252.138.435 kr.Markedet · 20262.334.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.649.988 kr.
18. apr. 2024 · Alm. Salg
5.865.800 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
5.865.800 kr.
I dag · vores estimat
2.268.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte5.865.800 kr.
  • apr.Ejerskifte5.865.800 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.649.988 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 24, Snaptun
7130 Juelsminde		158 m²142 m18-08-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²576 m29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun
7130 Juelsminde		176 m²284 m22-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²761 m08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun
7130 Juelsminde		142 m²91 m17-04-20242.945.000 kr.20.739 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun
7130 Juelsminde		148 m²411 m09-03-20261.075.000 kr.7.264 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun
7130 Juelsminde		166 m²1,2 km30-03-20251.936.250 kr.11.664 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun
7130 Juelsminde		153 m²781 m08-02-20242.125.000 kr.13.889 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²3,1 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø
7130 Juelsminde		129 m²1,0 km31-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden