Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Olaf Poulsens Vej 5A

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.527 kr/m².15.585.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.811.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,52 pct. siden jan. 1999
1,3M6,2M11,0M15,9M20,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 19992.587.000 kr.I dag · vores estimat14.811.196 kr.Markedet · 19921.614.060 kr.Markedet · 19931.559.160 kr.Markedet · 19941.878.660 kr.Markedet · 19952.121.840 kr.Markedet · 19961.891.620 kr.Markedet · 19972.276.100 kr.Markedet · 19982.415.780 kr.Markedet · 19992.602.080 kr.Markedet · 20003.247.200 kr.Markedet · 20013.773.520 kr.Markedet · 20023.859.740 kr.Markedet · 20033.227.760 kr.Markedet · 20044.104.360 kr.Markedet · 20055.142.960 kr.Markedet · 20067.841.520 kr.Markedet · 20076.261.300 kr.Markedet · 20086.969.960 kr.Markedet · 20095.171.760 kr.Markedet · 20105.400.000 kr.Markedet · 20116.320.160 kr.Markedet · 20127.391.340 kr.Markedet · 20136.993.900 kr.Markedet · 20146.171.840 kr.Markedet · 20157.528.320 kr.Markedet · 20168.088.660 kr.Markedet · 20179.150.840 kr.Markedet · 201810.287.900 kr.Markedet · 201910.030.140 kr.Markedet · 202011.028.960 kr.Markedet · 202112.388.500 kr.Markedet · 202216.457.940 kr.Markedet · 202312.889.440 kr.Markedet · 202414.192.280 kr.Markedet · 202514.705.640 kr.Markedet · 202616.093.260 kr.Markedet · 202720.723.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg
2.587.000 kr.
I dag · vores estimat
14.811.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg2.587.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²56 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²369 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²379 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²512 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²422 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Esperance Alle 7
2920 Charlottenlund		180 m²748 m26-11-202419.500.000 kr.108.333 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²657 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²796 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²875 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²436 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden