Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

P.A. Madvigs Vej 1

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.258 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP.A. gns: 16.747 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,24 pct. siden jan. 1999
324k653k982k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. jan. 1999600.000 kr.I dag · vores estimat1.639.431 kr.Markedet · 1992324.216 kr.Markedet · 1993440.952 kr.Markedet · 1994463.980 kr.Markedet · 1995450.642 kr.Markedet · 1996589.152 kr.Markedet · 1997646.950 kr.Markedet · 1998725.382 kr.Markedet · 1999701.898 kr.Markedet · 2000827.982 kr.Markedet · 2001777.252 kr.Markedet · 2002724.470 kr.Markedet · 2003979.260 kr.Markedet · 2004758.670 kr.Markedet · 2005805.752 kr.Markedet · 20061.008.102 kr.Markedet · 20071.161.204 kr.Markedet · 20081.243.170 kr.Markedet · 20091.028.052 kr.Markedet · 20101.227.096 kr.Markedet · 2011941.526 kr.Markedet · 20121.152.882 kr.Markedet · 2013794.808 kr.Markedet · 2014925.224 kr.Markedet · 20151.112.526 kr.Markedet · 2016831.288 kr.Markedet · 2017998.868 kr.Markedet · 20181.110.018 kr.Markedet · 20191.054.956 kr.Markedet · 20201.005.936 kr.Markedet · 20211.402.884 kr.Markedet · 20221.335.396 kr.Markedet · 20231.315.332 kr.Markedet · 20241.366.404 kr.Markedet · 20251.174.428 kr.Markedet · 20261.546.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1999 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.A. Madvigs Vej 9
6100 Haderslev		103 m²59 m17-02-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 15
6100 Haderslev		98 m²103 m01-05-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 2
6100 Haderslev		90 m²28 m15-10-20241.185.000 kr.13.167 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 8
6100 Haderslev		119 m²213 m13-10-20251.100.000 kr.9.244 kr./m²
Louisevej 37B
6100 Haderslev		120 m²182 m14-07-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Parkvej 30
6100 Haderslev		114 m²652 m18-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²258 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Lembckesvej 46
6100 Haderslev		122 m²262 m22-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Lærkevej 3
6100 Haderslev		114 m²826 m06-04-2025795.000 kr.6.974 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²271 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden