Jungetgårdvej 13, Junget, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 5.414 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 5414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².705.140 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering714.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,28 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel160.000 kr.
1971Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 103, Eskov 7870 Roslev	60 m²	2,5 km	18-04-2024	610.000 kr.	10.167 kr./m²
Markvej 9, Eskov 7870 Roslev	62 m²	2,4 km	25-01-2026	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Stranddalen 135, Eskov 7870 Roslev	58 m²	2,5 km	22-05-2026	615.000 kr.	10.603 kr./m²
Eskovvej 80, Eskov 7870 Roslev	63 m²	2,3 km	16-01-2024	762.000 kr.	12.095 kr./m²
Eskovvej 45, Eskov 7870 Roslev	63 m²	2,4 km	08-06-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Kystvejen 3, Eskov 7870 Roslev	58 m²	2,6 km	01-02-2024	595.000 kr.	10.259 kr./m²
Markvej 31, Eskov 7870 Roslev	65 m²	2,3 km	14-09-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Stranddalen 127, Eskov 7870 Roslev	65 m²	2,5 km	27-06-2024	585.000 kr.	9.000 kr./m²
Stranddalen 23, Eskov 7870 Roslev	56 m²	2,7 km	30-08-2026	690.000 kr.	12.321 kr./m²
Stranddalen 141, Eskov 7870 Roslev	66 m²	2,5 km	20-12-2025	819.400 kr.	12.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu