Friggsvej 13, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.264 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 50 m².1.372.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.136.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,69 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	125 m	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	145 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	376 m	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	288 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	566 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	436 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	455 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	482 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	351 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	507 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu