Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 11

Rækkehus · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.387 kr/m².2.885.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.847.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,76 pct. siden maj 1999
212k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. maj 19991.364.000 kr.I dag · vores estimat2.847.525 kr.Markedet · 1992716.153 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994559.308 kr.Markedet · 1995757.936 kr.Markedet · 1996329.438 kr.Markedet · 19971.010.920 kr.Markedet · 19981.123.442 kr.Markedet · 1999982.091 kr.Markedet · 2000900.557 kr.Markedet · 20011.201.801 kr.Markedet · 20021.596.644 kr.Markedet · 20031.638.935 kr.Markedet · 20041.528.191 kr.Markedet · 20051.632.077 kr.Markedet · 20062.301.240 kr.Markedet · 20072.027.428 kr.Markedet · 20081.839.722 kr.Markedet · 20092.330.958 kr.Markedet · 20101.869.186 kr.Markedet · 20112.101.723 kr.Markedet · 20121.408.811 kr.Markedet · 20131.814.068 kr.Markedet · 20141.814.322 kr.Markedet · 20152.187.067 kr.Markedet · 20162.194.814 kr.Markedet · 20171.880.616 kr.Markedet · 20182.471.293 kr.Markedet · 20192.382.393 kr.Markedet · 20202.499.106 kr.Markedet · 20212.698.877 kr.Markedet · 20222.860.421 kr.Markedet · 20233.065.526 kr.Markedet · 20242.844.292 kr.Markedet · 20252.963.291 kr.Markedet · 20262.731.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg
1.364.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.364.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²59 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²10 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²229 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²154 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²52 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²213 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²39 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²198 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Vangsbovej 10F
8361 Hasselager		127 m²254 m19-12-20252.575.000 kr.20.276 kr./m²
Vangsbovej 10B
8361 Hasselager		130 m²280 m17-08-20253.470.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden