Smedelodden 20, Stigs Bjergby

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 13.189 kr/m² × 149 m².1.965.161 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.510.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,10 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 662.000 kr.
20. dec. 1998 · Alm. Salg: 662.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg662.000 kr.
okt.Ejerskifte662.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	190 m²	111 m	02-07-2024	1.625.000 kr.	8.553 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	215 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	451 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	144 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	163 m²	303 m	01-03-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	38 m	06-05-2026	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	110 m	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	110 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	188 m	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	90 m	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu