Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 4

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.390 kr/m².1.564.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.542.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,54 pct. siden dec. 1998
429k858k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1998709.000 kr.I dag · vores estimat1.542.346 kr.Markedet · 1992624.264 kr.Markedet · 1993480.624 kr.Markedet · 1994691.600 kr.Markedet · 1995500.384 kr.Markedet · 1996698.896 kr.Markedet · 1997877.648 kr.Markedet · 1998785.080 kr.Markedet · 1999753.464 kr.Markedet · 2000843.600 kr.Markedet · 2001681.720 kr.Markedet · 2002746.776 kr.Markedet · 2003971.888 kr.Markedet · 2004825.664 kr.Markedet · 2005760.000 kr.Markedet · 20061.091.664 kr.Markedet · 20071.213.568 kr.Markedet · 20081.190.160 kr.Markedet · 2009933.128 kr.Markedet · 20101.129.664 kr.Markedet · 20111.049.256 kr.Markedet · 20121.237.128 kr.Markedet · 20131.133.616 kr.Markedet · 20141.225.880 kr.Markedet · 20151.241.536 kr.Markedet · 20161.160.824 kr.Markedet · 20171.094.552 kr.Markedet · 20181.304.920 kr.Markedet · 20191.016.424 kr.Markedet · 20201.140.456 kr.Markedet · 20211.727.024 kr.Markedet · 20221.843.152 kr.Markedet · 20231.513.312 kr.Markedet · 20241.751.040 kr.Markedet · 20251.544.624 kr.Markedet · 20261.615.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1998 · Alm. Salg
709.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg709.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²218 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²262 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²285 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²216 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²262 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²121 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²198 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²318 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²252 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²329 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden