Firkløvervej 2

Villa · 194 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 10000 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.535 kr/m².4.774.100 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.764.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,56 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.411.492 kr.
I dag · vores estimat: 4.764.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.411.492 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 29 4623 Lille Skensved	194 m²	484 m	10-08-2025	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	695 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	588 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	588 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	780 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	591 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	806 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	1,1 km	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	1,2 km	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	941 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu