Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Botoften 8, Boderne

Villa · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
716 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.417 kr/m².3.715.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,05 pct. siden jan. 1999
157k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999940.018 kr.I dag · vores estimat3.563.185 kr.Markedet · 1992533.328 kr.Markedet · 1993301.924 kr.Markedet · 1994416.396 kr.Markedet · 1995420.578 kr.Markedet · 1996486.096 kr.Markedet · 1997503.726 kr.Markedet · 1998978.752 kr.Markedet · 1999772.604 kr.Markedet · 20001.084.122 kr.Markedet · 20011.492.482 kr.Markedet · 2002948.658 kr.Markedet · 20031.015.078 kr.Markedet · 20041.167.270 kr.Markedet · 20051.549.390 kr.Markedet · 2006974.652 kr.Markedet · 20071.274.772 kr.Markedet · 20081.127.336 kr.Markedet · 20091.268.704 kr.Markedet · 20101.054.766 kr.Markedet · 20111.666.158 kr.Markedet · 20121.122.088 kr.Markedet · 2013910.938 kr.Markedet · 20141.173.994 kr.Markedet · 20151.263.784 kr.Markedet · 20162.435.892 kr.Markedet · 20171.314.542 kr.Markedet · 20181.729.298 kr.Markedet · 20192.022.694 kr.Markedet · 20201.524.380 kr.Markedet · 20212.354.712 kr.Markedet · 20222.784.802 kr.Markedet · 20232.003.096 kr.Markedet · 20242.577.178 kr.Markedet · 20252.635.726 kr.Markedet · 20262.704.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
940.018 kr.
I dag · vores estimat
3.563.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg940.018 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²40 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Bovænget 8
3140 Ålsgårde		82 m²80 m26-05-20263.200.000 kr.39.024 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²195 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup
3140 Ålsgårde		87 m²568 m03-03-20252.675.000 kr.30.747 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²628 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Møllevej 26
3140 Ålsgårde		93 m²918 m03-06-20243.333.000 kr.35.839 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²720 m16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²141 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²476 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²347 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden