Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Sanatorievej 16A

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.078 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.483 kr/m².3.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanatorievej gns: 28.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,82 pct. siden maj 1999
135k872k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 19991.117.183 kr.I dag · vores estimat2.511.642 kr.Markedet · 1992450.720 kr.Markedet · 1993273.690 kr.Markedet · 1994541.710 kr.Markedet · 1995508.410 kr.Markedet · 1996135.450 kr.Markedet · 1997517.950 kr.Markedet · 1998618.930 kr.Markedet · 1999551.970 kr.Markedet · 2000477.360 kr.Markedet · 2001231.750 kr.Markedet · 2002705.150 kr.Markedet · 2003414.090 kr.Markedet · 2004679.950 kr.Markedet · 2005911.880 kr.Markedet · 20061.107.360 kr.Markedet · 20071.295.820 kr.Markedet · 20081.638.990 kr.Markedet · 2009752.130 kr.Markedet · 2010840.780 kr.Markedet · 20111.202.490 kr.Markedet · 20121.082.430 kr.Markedet · 20131.157.400 kr.Markedet · 2014712.080 kr.Markedet · 20151.192.680 kr.Markedet · 2016674.100 kr.Markedet · 2017696.420 kr.Markedet · 20181.595.700 kr.Markedet · 20191.113.390 kr.Markedet · 20201.918.350 kr.Markedet · 20212.129.670 kr.Markedet · 20222.279.070 kr.Markedet · 20232.317.140 kr.Markedet · 20242.458.710 kr.Markedet · 20252.472.390 kr.Markedet · 20262.586.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
1.117.183 kr.
I dag · vores estimat
2.511.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.117.183 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²544 m10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²1,0 km08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²413 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²1,6 km09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Bøgevej 18
8680 Ry		106 m²663 m27-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²926 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²1,2 km14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Platanvej 9
8680 Ry		106 m²928 m12-06-20263.710.000 kr.35.000 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²1,1 km30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²1,2 km01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden