Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Søholmen 4, Øverød

Villa · 194 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.620 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 194 m².10.386.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.792.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,64 pct. siden jan. 1999
1,4M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19992.000.000 kr.I dag · vores estimat10.792.707 kr.Markedet · 19921.395.442 kr.Markedet · 19931.518.438 kr.Markedet · 19941.590.218 kr.Markedet · 19951.968.906 kr.Markedet · 19961.946.790 kr.Markedet · 19971.971.428 kr.Markedet · 19982.638.206 kr.Markedet · 19992.715.612 kr.Markedet · 20002.720.656 kr.Markedet · 20013.182.182 kr.Markedet · 20023.201.000 kr.Markedet · 20033.294.314 kr.Markedet · 20043.675.330 kr.Markedet · 20053.961.480 kr.Markedet · 20065.808.942 kr.Markedet · 20075.678.768 kr.Markedet · 20084.900.052 kr.Markedet · 20095.017.228 kr.Markedet · 20105.726.880 kr.Markedet · 20116.264.454 kr.Markedet · 20123.919.964 kr.Markedet · 20134.727.198 kr.Markedet · 20145.573.426 kr.Markedet · 20155.725.716 kr.Markedet · 20165.573.814 kr.Markedet · 20175.837.460 kr.Markedet · 20185.471.770 kr.Markedet · 20196.624.712 kr.Markedet · 20206.823.368 kr.Markedet · 20218.895.676 kr.Markedet · 202210.800.368 kr.Markedet · 20239.092.392 kr.Markedet · 20248.755.608 kr.Markedet · 20259.649.754 kr.Markedet · 202611.166.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.792.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²101 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød
2840 Holte		185 m²124 m13-08-202616.300.000 kr.88.108 kr./m²
Landsevej 10, Øverød
2840 Holte		204 m²103 m29-09-202410.300.000 kr.50.490 kr./m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²61 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²441 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²414 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²716 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²600 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²664 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Pindehuggervang 23, Øverød
2840 Holte		192 m²760 m01-02-202412.300.000 kr.64.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden