Linderupvej 13

Rækkehus · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.512 kr/m².3.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinderupvej gns: 26.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.616.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,22 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.620.060 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.620.060 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linderupvej 11 3600 Frederikssund	142 m²	25 m	11-02-2025	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Linderupvej 3 3600 Frederikssund	132 m²	121 m	07-01-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Linderupvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	76 m	05-07-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Frejasvej 171 3600 Frederikssund	149 m²	220 m	27-11-2023	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Byvej 52A 3600 Frederikssund	135 m²	493 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Fjordparken 4 3600 Frederikssund	125 m²	231 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	1,1 km	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Bakkehøjen 9 3600 Frederikssund	130 m²	754 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	23.269 kr./m²
Byvej 29A 3600 Frederikssund	125 m²	591 m	23-07-2026	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Thorfinsvej 4 3600 Frederikssund	151 m²	1,1 km	22-05-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu