Byfogedvej 17

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.055 kr/m².2.982.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByfogedvej gns: 22.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+30,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering3.233.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,95 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byfogedvej 16 8920 Randers NV	197 m²	43 m	09-07-2026	4.375.000 kr.	22.208 kr./m²
Byfogedvej 11 8920 Randers NV	201 m²	60 m	04-07-2025	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Byfogedvej 14 8920 Randers NV	211 m²	59 m	18-06-2025	2.480.000 kr.	11.754 kr./m²
Hobrovej 87 8920 Randers NV	166 m²	273 m	26-11-2024	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Farvervej 10 8920 Randers NV	162 m²	316 m	12-03-2024	3.075.000 kr.	18.981 kr./m²
Gl. Hobrovej 23 8920 Randers NV	162 m²	382 m	15-06-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Gørtlervej 29 8920 Randers NV	166 m²	487 m	04-06-2026	2.540.000 kr.	15.301 kr./m²
Nordgade 15 8920 Randers NV	160 m²	335 m	25-01-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Hobrovej 94 8920 Randers NV	159 m²	302 m	09-10-2024	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Nordgade 3 8920 Randers NV	160 m²	392 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu