Nørregade 11

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.922 kr/m².3.091.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.550.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,23 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.333.652 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.333.652 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	322 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	446 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	104 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	201 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	307 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	208 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	526 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	772 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	189 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	91 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu