Vibevej 3, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 568 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 63 m².2.021.229 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.919.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,97 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majEjerskifte
1999Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	133 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	132 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	41 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	136 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	102 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	162 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	260 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	266 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	270 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	85 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu