Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærmosen 12

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.107 kr/m².1.262.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden okt. 1998
412k679k947k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998993.000 kr.I dag · vores estimat1.275.906 kr.Markedet · 1992504.242 kr.Markedet · 1993413.078 kr.Markedet · 1994567.006 kr.Markedet · 1995628.066 kr.Markedet · 1996569.988 kr.Markedet · 1997723.774 kr.Markedet · 1998841.066 kr.Markedet · 1999727.324 kr.Markedet · 2000594.838 kr.Markedet · 2001711.420 kr.Markedet · 2002549.398 kr.Markedet · 2003690.972 kr.Markedet · 2004739.536 kr.Markedet · 2005737.122 kr.Markedet · 2006771.202 kr.Markedet · 2007965.032 kr.Markedet · 2008984.770 kr.Markedet · 2009819.056 kr.Markedet · 20101.017.430 kr.Markedet · 20111.070.112 kr.Markedet · 2012847.314 kr.Markedet · 2013738.400 kr.Markedet · 20141.302.566 kr.Markedet · 20151.278.852 kr.Markedet · 2016699.634 kr.Markedet · 2017785.402 kr.Markedet · 2018898.008 kr.Markedet · 2019965.316 kr.Markedet · 2020745.926 kr.Markedet · 2021953.530 kr.Markedet · 20221.309.524 kr.Markedet · 20231.064.858 kr.Markedet · 20241.116.404 kr.Markedet · 2025931.804 kr.Markedet · 2026887.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
993.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg993.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²300 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Kærholm 31
9850 Hirtshals		135 m²101 m05-07-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²542 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Nordens Alle 14
9850 Hirtshals		135 m²546 m07-11-2025795.000 kr.5.889 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²977 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Kærtoften 1
9850 Hirtshals		128 m²259 m05-02-20251.125.000 kr.8.789 kr./m²
Bakkevænget 11
9850 Hirtshals		143 m²1,1 km25-03-2024925.000 kr.6.469 kr./m²
Kærholm 27
9850 Hirtshals		120 m²118 m17-03-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
J Weinkouffsvej 3
9850 Hirtshals		156 m²577 m22-06-20262.237.500 kr.14.343 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²1,4 km09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden