Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Saugstedlund 41

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².1.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedlund gns: 9.199 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,80 pct. siden jan. 1999
490k945k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202418. jan. 19991.000.000 kr.I dag · vores estimat1.418.021 kr.Markedet · 1992580.440 kr.Markedet · 1993490.224 kr.Markedet · 1994669.480 kr.Markedet · 1995707.952 kr.Markedet · 1996916.608 kr.Markedet · 1997557.088 kr.Markedet · 1998977.928 kr.Markedet · 19991.145.256 kr.Markedet · 2000940.128 kr.Markedet · 2001744.744 kr.Markedet · 20021.055.880 kr.Markedet · 2003923.328 kr.Markedet · 20041.306.872 kr.Markedet · 20051.166.424 kr.Markedet · 20061.786.512 kr.Markedet · 20071.717.296 kr.Markedet · 20081.545.096 kr.Markedet · 20091.577.856 kr.Markedet · 20101.680.000 kr.Markedet · 20111.559.544 kr.Markedet · 20121.390.032 kr.Markedet · 2013701.400 kr.Markedet · 20141.177.512 kr.Markedet · 20151.453.032 kr.Markedet · 20161.039.248 kr.Markedet · 20171.089.480 kr.Markedet · 20181.620.528 kr.Markedet · 20191.180.536 kr.Markedet · 20201.766.352 kr.Markedet · 20211.644.552 kr.Markedet · 20221.536.024 kr.Markedet · 20231.339.800 kr.Markedet · 20241.541.064 kr.Markedet · 20251.566.096 kr.Markedet · 20261.810.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1999 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²230 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²330 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Saugstedlund 113
5600 Faaborg		151 m²265 m28-10-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Saugstedlund 96
5600 Faaborg		152 m²321 m22-10-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²154 m16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Saugstedlund 40
5600 Faaborg		133 m²28 m18-09-2026710.000 kr.5.338 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²349 m05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Saugstedlund 58
5600 Faaborg		128 m²171 m02-04-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²115 m03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²326 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden