Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Løvsangervej 18

Fritidshus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.367 kr/m².3.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvsangervej gns: 41.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.460 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.030.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1652,26 pct. siden okt. 1998
204k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1998230.000 kr.I dag · vores estimat4.030.204 kr.Markedet · 1992312.500 kr.Markedet · 1993204.200 kr.Markedet · 1994447.100 kr.Markedet · 1995362.500 kr.Markedet · 1996440.900 kr.Markedet · 1997695.500 kr.Markedet · 1998488.600 kr.Markedet · 1999559.300 kr.Markedet · 2000663.300 kr.Markedet · 2001722.200 kr.Markedet · 2002866.700 kr.Markedet · 2003830.300 kr.Markedet · 20041.106.200 kr.Markedet · 20051.624.000 kr.Markedet · 20061.945.200 kr.Markedet · 20071.775.400 kr.Markedet · 20081.830.600 kr.Markedet · 20091.385.100 kr.Markedet · 20101.592.100 kr.Markedet · 20111.276.600 kr.Markedet · 20121.562.500 kr.Markedet · 20131.733.300 kr.Markedet · 20141.066.700 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20161.501.200 kr.Markedet · 20171.422.900 kr.Markedet · 20181.724.200 kr.Markedet · 20191.699.300 kr.Markedet · 20202.002.200 kr.Markedet · 20212.500.000 kr.Markedet · 20223.046.700 kr.Markedet · 20232.488.600 kr.Markedet · 20242.720.900 kr.Markedet · 20253.178.500 kr.Markedet · 20263.232.400 kr.Markedet · 20274.346.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²72 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²91 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²129 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²569 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		105 m²254 m11-06-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²141 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²428 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Rørsangervej 11
4736 Karrebæksminde		110 m²105 m10-08-20265.245.000 kr.47.682 kr./m²
Sivsangervej 17, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		110 m²135 m09-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²354 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden