Økærvej 11, 7330 Brande — Villa · 122 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.228 kr/m².1.360.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØkærvej gns: 10.134 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,80 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1998 · Alm. Salg: 672.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg672.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	235 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Økærvej 36 7330 Brande	130 m²	241 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Økærvej 22 7330 Brande	131 m²	220 m	14-09-2026	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	52 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	700 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Frodesvej 5 7330 Brande	134 m²	276 m	08-04-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Vibevej 1 7330 Brande	130 m²	549 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Ørbækvej 103 7330 Brande	129 m²	668 m	10-11-2024	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Ørbækvej 69 7330 Brande	130 m²	728 m	06-02-2026	1.212.500 kr.	9.327 kr./m²
Fuglevænget 23 7330 Brande	130 m²	771 m	18-04-2024	1.115.000 kr.	8.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu