Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløften 6

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.927 kr/m².1.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløften gns: 12.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,67 pct. siden jan. 1999
312k616k920k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1999794.863 kr.I dag · vores estimat1.340.724 kr.Markedet · 1992654.012 kr.Markedet · 1993312.132 kr.Markedet · 1994424.686 kr.Markedet · 1995504.495 kr.Markedet · 1996457.986 kr.Markedet · 1997436.119 kr.Markedet · 1998630.258 kr.Markedet · 1999960.483 kr.Markedet · 2000881.673 kr.Markedet · 2001886.002 kr.Markedet · 2002802.197 kr.Markedet · 2003844.377 kr.Markedet · 2004881.451 kr.Markedet · 2005851.925 kr.Markedet · 20061.115.883 kr.Markedet · 20071.164.057 kr.Markedet · 20081.153.290 kr.Markedet · 20091.113.774 kr.Markedet · 20101.368.519 kr.Markedet · 2011892.995 kr.Markedet · 2012713.619 kr.Markedet · 2013874.569 kr.Markedet · 2014927.405 kr.Markedet · 2015956.709 kr.Markedet · 20161.073.259 kr.Markedet · 2017923.631 kr.Markedet · 20181.040.625 kr.Markedet · 20191.003.773 kr.Markedet · 20201.233.654 kr.Markedet · 20211.164.612 kr.Markedet · 20221.397.157 kr.Markedet · 20231.371.405 kr.Markedet · 20241.482.183 kr.Markedet · 20251.335.885 kr.Markedet · 20261.260.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg
794.863 kr.
I dag · vores estimat
1.340.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg794.863 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²278 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²205 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²174 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²324 m04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²114 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²182 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²90 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²600 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²605 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²548 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden