Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Løvevej 29

Fritidshus · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.850 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.442 kr/m².4.060.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 31.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.140.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,58 pct. siden nov. 2020
146k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.827.500 kr.I dag · vores estimat4.140.801 kr.Markedet · 1992145.692 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995468.612 kr.Markedet · 1996434.484 kr.Markedet · 1997364.176 kr.Markedet · 1998596.484 kr.Markedet · 1999507.384 kr.Markedet · 2000561.384 kr.Markedet · 2001726.948 kr.Markedet · 2002978.696 kr.Markedet · 20031.377.972 kr.Markedet · 20041.631.124 kr.Markedet · 20051.250.532 kr.Markedet · 20062.897.748 kr.Markedet · 20072.937.600 kr.Markedet · 20082.727.648 kr.Markedet · 20092.996.244 kr.Markedet · 20102.406.780 kr.Markedet · 20112.040.012 kr.Markedet · 20122.475.792 kr.Markedet · 2013918.756 kr.Markedet · 20142.024.784 kr.Markedet · 20151.866.996 kr.Markedet · 20161.967.760 kr.Markedet · 20171.883.736 kr.Markedet · 20182.245.428 kr.Markedet · 20192.179.332 kr.Markedet · 20202.945.484 kr.Markedet · 20213.461.940 kr.Markedet · 20224.256.064 kr.Markedet · 20233.377.700 kr.Markedet · 20246.199.740 kr.Markedet · 20255.143.500 kr.Markedet · 20264.881.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
4.140.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²328 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Tigervej 29
4581 Rørvig		105 m²364 m15-04-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²
Elefantvej 4
4581 Rørvig		101 m²500 m22-06-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Lindevangen 9
4581 Rørvig		105 m²936 m22-06-20263.400.000 kr.32.381 kr./m²
Karnøesvænge 1
4581 Rørvig		102 m²898 m07-11-20243.730.000 kr.36.569 kr./m²
Æblevangen 12
4581 Rørvig		116 m²751 m01-08-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Herthavej 4
4581 Rørvig		106 m²1,3 km24-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Kongeleddet 12
4581 Rørvig		115 m²1,2 km20-10-20254.350.000 kr.37.826 kr./m²
Hjortevej 22
4581 Rørvig		130 m²73 m04-08-20265.005.000 kr.38.500 kr./m²
Hjortevej 31
4581 Rørvig		86 m²116 m11-06-20265.050.000 kr.58.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden