Hyttevej 8

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.130 kr/m².1.329.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,35 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1999 · Alm. Salg: 863.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg863.000 kr.
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	281 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	122 m	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Dalsvænget 14 5550 Langeskov	112 m²	1,3 km	28-08-2026	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	1,4 km	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	1,4 km	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	1,5 km	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	1,5 km	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	1,7 km	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	1,7 km	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	1,7 km	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu