Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svalevej 6

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.872 kr/m².1.307.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 8.287 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden dec. 1998
107k534k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.150.000 kr.I dag · vores estimat1.307.050 kr.Markedet · 1992624.800 kr.Markedet · 1993529.920 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995614.720 kr.Markedet · 1996515.360 kr.Markedet · 1997770.880 kr.Markedet · 1998802.880 kr.Markedet · 1999793.440 kr.Markedet · 2000888.160 kr.Markedet · 2001906.560 kr.Markedet · 20021.105.760 kr.Markedet · 20031.115.520 kr.Markedet · 20041.107.200 kr.Markedet · 20051.075.680 kr.Markedet · 20061.146.720 kr.Markedet · 20071.763.200 kr.Markedet · 20081.527.200 kr.Markedet · 20091.076.640 kr.Markedet · 20101.216.960 kr.Markedet · 20111.681.440 kr.Markedet · 20121.013.280 kr.Markedet · 2013972.960 kr.Markedet · 2014727.680 kr.Markedet · 20151.076.640 kr.Markedet · 2016895.040 kr.Markedet · 20171.192.480 kr.Markedet · 20181.244.480 kr.Markedet · 20191.041.600 kr.Markedet · 20201.118.720 kr.Markedet · 20211.428.960 kr.Markedet · 20221.500.000 kr.Markedet · 20231.765.440 kr.Markedet · 20241.420.320 kr.Markedet · 20251.288.320 kr.Markedet · 20261.645.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²88 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²25 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²65 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²21 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Svalevej 2
5540 Ullerslev		96 m²38 m17-02-2025780.000 kr.8.125 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²243 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²154 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Nyborgvej 12
5540 Ullerslev		161 m²564 m18-07-20261.395.000 kr.8.665 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²214 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²490 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden