Skolebakken 10, Vrinners

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².3.016.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.832.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,77 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.031.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.031.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	97 m	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	2,6 km	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	2,5 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	666 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	1,2 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	2,8 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	882 m	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	3,0 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	506 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	785 m	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu