Bros Alle 5

Villa · 268 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 493 m², 9 værelser, opført i 1915. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1915
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.541 kr/m².3.984.500 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.458.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,14 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1998 · Alm. Salg: 275.000 kr.
15. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.030.424 kr.
I dag · vores estimat: 5.458.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte3.030.424 kr.
2021jan.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1998okt.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	1,2 km	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	452 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	1,1 km	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	968 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge 5500 Middelfart	234 m²	1,5 km	04-09-2024	4.315.000 kr.	18.440 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	838 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	1,0 km	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	770 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Rosenvænget 41 5500 Middelfart	172 m²	230 m	01-05-2026	3.955.000 kr.	22.994 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	1,7 km	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu