Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Havesvinget 5, Trørød

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 145 m².7.872.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.398.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,04 pct. siden jun. 1998
903k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.067.479 kr.I dag · vores estimat7.398.038 kr.Markedet · 19921.018.480 kr.Markedet · 1993902.915 kr.Markedet · 19941.208.285 kr.Markedet · 19951.864.265 kr.Markedet · 19961.966.925 kr.Markedet · 19971.546.715 kr.Markedet · 19981.509.885 kr.Markedet · 19991.510.320 kr.Markedet · 20001.819.605 kr.Markedet · 20011.818.880 kr.Markedet · 20022.309.270 kr.Markedet · 20032.701.495 kr.Markedet · 20042.713.385 kr.Markedet · 20053.599.625 kr.Markedet · 20064.714.675 kr.Markedet · 20079.735.735 kr.Markedet · 20084.350.000 kr.Markedet · 20093.508.130 kr.Markedet · 20104.258.795 kr.Markedet · 20112.809.665 kr.Markedet · 20123.046.740 kr.Markedet · 20133.540.755 kr.Markedet · 20144.733.525 kr.Markedet · 20154.258.795 kr.Markedet · 20164.425.835 kr.Markedet · 20175.147.500 kr.Markedet · 20184.486.735 kr.Markedet · 20195.836.395 kr.Markedet · 20205.736.055 kr.Markedet · 20216.731.335 kr.Markedet · 20227.205.920 kr.Markedet · 20236.313.880 kr.Markedet · 20246.790.785 kr.Markedet · 20257.639.905 kr.Markedet · 20269.238.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.067.479 kr.
I dag · vores estimat
7.398.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Solgt, andet1.067.479 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²77 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²222 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²463 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²556 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Elleparken 3, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²395 m29-09-20257.400.000 kr.52.857 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²731 m03-06-20256.900.000 kr.48.252 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²799 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Gøngesletten 12, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²758 m29-07-20245.850.000 kr.40.909 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²133 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²817 m30-07-20257.995.000 kr.55.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden