Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nytorv 2

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 139 m², 2 værelser, opført i 1775, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
349 m²
Bebygget areal
349 m²
Erhvervsareal
334 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.609 kr/m².2.977.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden dec. 1998
146k12,6M25,1M37,5M50,0M19942000200320062009201220152018202120243. dec. 19982.631.000 kr.I dag · vores estimat2.734.206 kr.Markedet · 1994818.134 kr.Markedet · 19982.652.014 kr.Markedet · 1999901.319 kr.Markedet · 2000855.472 kr.Markedet · 20012.034.032 kr.Markedet · 20021.188.085 kr.Markedet · 2003146.050 kr.Markedet · 20046.574.536 kr.Markedet · 20051.270.381 kr.Markedet · 20061.518.539 kr.Markedet · 20071.696.974 kr.Markedet · 20082.922.270 kr.Markedet · 20094.050.538 kr.Markedet · 20102.611.247 kr.Markedet · 20111.403.350 kr.Markedet · 20121.932.559 kr.Markedet · 20131.929.130 kr.Markedet · 20141.977.898 kr.Markedet · 20151.971.421 kr.Markedet · 20161.769.618 kr.Markedet · 20171.493.393 kr.Markedet · 20181.471.295 kr.Markedet · 20192.167.128 kr.Markedet · 20202.909.570 kr.Markedet · 20212.048.383 kr.Markedet · 20221.831.721 kr.Markedet · 20232.961.640 kr.Markedet · 20241.179.703 kr.Markedet · 20253.316.097 kr.Markedet · 20263.225.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg
2.631.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.631.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²217 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²460 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²485 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft		121 m²433 m26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²433 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²246 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft		120 m²433 m31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²464 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²823 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²494 m03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden