Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Aftenbakken 6

Villa · 196 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.654 kr/m².9.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAftenbakken gns: 70.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.023.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,41 pct. siden nov. 1998
1,0M4,6M8,2M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19982.229.000 kr.I dag · vores estimat12.023.340 kr.Markedet · 19921.386.308 kr.Markedet · 19931.251.460 kr.Markedet · 19941.001.364 kr.Markedet · 19951.562.512 kr.Markedet · 19961.751.848 kr.Markedet · 19971.316.140 kr.Markedet · 19982.900.016 kr.Markedet · 19992.665.012 kr.Markedet · 20002.965.284 kr.Markedet · 20013.087.000 kr.Markedet · 20023.026.436 kr.Markedet · 20033.580.528 kr.Markedet · 20043.861.788 kr.Markedet · 20054.286.520 kr.Markedet · 20064.854.136 kr.Markedet · 20076.600.888 kr.Markedet · 20084.248.888 kr.Markedet · 20095.268.480 kr.Markedet · 20106.939.380 kr.Markedet · 20115.089.924 kr.Markedet · 20124.810.820 kr.Markedet · 20133.664.612 kr.Markedet · 20144.475.464 kr.Markedet · 20156.209.672 kr.Markedet · 20166.039.348 kr.Markedet · 20178.524.628 kr.Markedet · 20189.423.680 kr.Markedet · 20198.564.612 kr.Markedet · 20207.946.428 kr.Markedet · 202111.484.424 kr.Markedet · 202213.087.312 kr.Markedet · 202310.290.000 kr.Markedet · 202412.862.500 kr.Markedet · 202514.437.752 kr.Markedet · 202613.237.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
2.229.000 kr.
I dag · vores estimat
12.023.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg2.229.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²107 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²96 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²96 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²530 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²574 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²423 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²328 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²719 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²462 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²769 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden