Bavnehøjvej 6A, kl., 8500 Grenaa — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.401 kr/m².586.200 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering691.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,71 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, andet4.000.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 3, 1. th 8500 Grenaa	72 m²	58 m	20-02-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Bavnehøjvej 3, 1. tv 8500 Grenaa	70 m²	58 m	30-09-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bavnehøjvej 3, st. tv 8500 Grenaa	70 m²	58 m	09-05-2024	390.000 kr.	5.571 kr./m²
Bavnehøjvej 4, st. th 8500 Grenaa	67 m²	42 m	16-01-2024	450.000 kr.	6.716 kr./m²
Bavnehøjvej 4, 2. tv 8500 Grenaa	61 m²	42 m	16-01-2024	450.000 kr.	7.377 kr./m²
Æblerosevej 19, st. th 8500 Grenaa	98 m²	632 m	31-07-2024	787.000 kr.	8.031 kr./m²
Vestervej 7B, st. 8500 Grenaa	90 m²	304 m	01-01-2024	815.000 kr.	9.056 kr./m²
Æblerosevej 13, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	630 m	06-05-2026	715.000 kr.	8.412 kr./m²
Æblerosevej 15, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	630 m	04-09-2024	645.000 kr.	7.588 kr./m²
Æblerosevej 7, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	670 m	17-06-2024	610.000 kr.	7.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu