Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Hasselvej 2, Hornum

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1173 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 150 m².1.165.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden dec. 2016
151k651k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016920.000 kr.31. mar. 20211.100.001 kr.I dag · vores estimat1.717.075 kr.Markedet · 1992788.400 kr.Markedet · 1993673.050 kr.Markedet · 1994674.100 kr.Markedet · 1995611.550 kr.Markedet · 1996593.100 kr.Markedet · 1997706.500 kr.Markedet · 1998617.700 kr.Markedet · 1999881.100 kr.Markedet · 2000838.350 kr.Markedet · 2001811.650 kr.Markedet · 20021.029.900 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 2004848.250 kr.Markedet · 2005863.700 kr.Markedet · 20061.160.100 kr.Markedet · 20071.264.800 kr.Markedet · 20081.215.000 kr.Markedet · 2009886.500 kr.Markedet · 20101.239.450 kr.Markedet · 20111.234.950 kr.Markedet · 20121.024.200 kr.Markedet · 20131.240.800 kr.Markedet · 20141.263.000 kr.Markedet · 20151.419.450 kr.Markedet · 20161.151.850 kr.Markedet · 20171.145.400 kr.Markedet · 20181.143.300 kr.Markedet · 20191.152.450 kr.Markedet · 20201.677.000 kr.Markedet · 20211.871.100 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20231.772.250 kr.Markedet · 20241.845.900 kr.Markedet · 20251.495.950 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
920.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.100.001 kr.
I dag · vores estimat
1.717.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.100.001 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte920.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²171 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²154 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²531 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²448 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²949 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²446 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²857 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²3,6 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²219 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²4,2 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden