Sætervej 17

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.928 kr/m².2.707.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætervej gns: 19.398 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+14,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.712.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,16 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.355.104 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.355.104 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	181 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	189 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	215 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	230 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	347 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	353 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	232 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	513 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	141 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	374 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu