Nygade 20B

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 419 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.926 kr/m².1.476.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.045 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.656.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.070.000 kr.
1998dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 56 7430 Ikast	132 m²	332 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Nygade 64 7430 Ikast	157 m²	408 m	16-01-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Nygade 85 7430 Ikast	114 m²	576 m	03-06-2026	1.585.000 kr.	13.904 kr./m²
Nygade 59 7430 Ikast	108 m²	365 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Nygade 88 7430 Ikast	103 m²	602 m	25-01-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Nygade 68 7430 Ikast	88 m²	447 m	17-02-2025	1.060.000 kr.	12.045 kr./m²
Nygaards Alle 20 7430 Ikast	132 m²	184 m	25-12-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Park Alle 3 7430 Ikast	142 m²	384 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	612 m	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Bøge Alle 1 7430 Ikast	137 m²	723 m	22-05-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu