Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Kildedalsvej 23

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1563 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.355 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,54 pct. siden okt. 1998
100k574k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. okt. 1998858.000 kr.I dag · vores estimat1.995.178 kr.Markedet · 1992520.875 kr.Markedet · 1993537.875 kr.Markedet · 1994417.875 kr.Markedet · 1995226.750 kr.Markedet · 1996567.500 kr.Markedet · 1997502.125 kr.Markedet · 1998446.000 kr.Markedet · 1999100.000 kr.Markedet · 2000729.875 kr.Markedet · 2001526.375 kr.Markedet · 2002412.375 kr.Markedet · 2003431.500 kr.Markedet · 2004605.625 kr.Markedet · 2005641.875 kr.Markedet · 2006805.500 kr.Markedet · 2007910.875 kr.Markedet · 2008940.375 kr.Markedet · 20091.033.875 kr.Markedet · 2010644.375 kr.Markedet · 2011892.000 kr.Markedet · 2012848.250 kr.Markedet · 20131.052.875 kr.Markedet · 2014906.750 kr.Markedet · 20151.136.375 kr.Markedet · 2016715.625 kr.Markedet · 2017546.875 kr.Markedet · 20181.073.250 kr.Markedet · 20191.005.625 kr.Markedet · 20201.362.375 kr.Markedet · 2021507.750 kr.Markedet · 2022997.375 kr.Markedet · 2023955.000 kr.Markedet · 20241.663.125 kr.Markedet · 20251.352.125 kr.Markedet · 20261.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²71 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²152 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²795 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²358 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²117 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²1,0 km13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²1,1 km09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²719 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Granvænget 6
8832 Skals		129 m²1,1 km03-08-2026845.000 kr.6.550 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²514 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden