Golfsvinget 187, Gatten, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 80 m².1.191.600 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.283.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.111.111 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.111.111 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	88 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	144 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	155 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 235, Gatten 9640 Farsø	76 m²	150 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	668 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 71, Gatten 9640 Farsø	81 m²	755 m	27-01-2026	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Golfsvinget 64, Gatten 9640 Farsø	82 m²	673 m	05-05-2025	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Golfsvinget 212, Gatten 9640 Farsø	73 m²	182 m	19-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Golfsvinget 88, Gatten 9640 Farsø	79 m²	828 m	03-10-2025	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	49 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu