Aronsvej 333, Karrebæk

Fritidshus · 44 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 574 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 574 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 44 m².1.285.988 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,25 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aronsvej 317, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	97 m	19-01-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	101 m	15-07-2024	1.890.000 kr.	27.000 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	86 m²	66 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Folehaven 18, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	44 m²	315 m	10-02-2025	1.660.000 kr.	37.727 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	44 m²	465 m	09-04-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Mejsesvinget 36 4736 Karrebæksminde	42 m²	274 m	05-09-2026	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Vibsevej 61D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	44 m²	712 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Lodsvej 52 4736 Karrebæksminde	45 m²	608 m	30-01-2025	1.480.000 kr.	32.889 kr./m²
Patricksvej 52B, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	43 m²	618 m	16-10-2026	800.000 kr.	18.605 kr./m²
Spurvebakken 13, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	450 m	28-10-2024	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu