Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 41

Villa · 232 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 528 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.065 kr/m².19.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 85.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.289.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,32 pct. siden feb. 1999
1,7M7,1M12,5M17,8M23,2M19921996200020042008201220162020202415. feb. 19993.931.551 kr.I dag · vores estimat16.289.062 kr.Markedet · 19922.080.344 kr.Markedet · 19932.009.584 kr.Markedet · 19942.421.384 kr.Markedet · 19952.734.816 kr.Markedet · 19962.438.088 kr.Markedet · 19972.933.640 kr.Markedet · 19983.113.672 kr.Markedet · 19993.353.792 kr.Markedet · 20004.185.280 kr.Markedet · 20014.863.648 kr.Markedet · 20024.974.776 kr.Markedet · 20034.160.224 kr.Markedet · 20045.290.064 kr.Markedet · 20056.628.704 kr.Markedet · 200610.106.848 kr.Markedet · 20078.070.120 kr.Markedet · 20088.983.504 kr.Markedet · 20096.665.824 kr.Markedet · 20106.960.000 kr.Markedet · 20118.145.984 kr.Markedet · 20129.526.616 kr.Markedet · 20139.014.360 kr.Markedet · 20147.954.816 kr.Markedet · 20159.703.168 kr.Markedet · 201610.425.384 kr.Markedet · 201711.794.416 kr.Markedet · 201813.259.960 kr.Markedet · 201912.927.736 kr.Markedet · 202014.215.104 kr.Markedet · 202115.967.400 kr.Markedet · 202221.212.456 kr.Markedet · 202316.613.056 kr.Markedet · 202418.292.272 kr.Markedet · 202518.953.936 kr.Markedet · 202620.742.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1999 · Alm. Salg
3.931.551 kr.
I dag · vores estimat
16.289.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg3.931.551 kr.
  • 1951Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²149 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²82 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²338 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²368 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²261 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²398 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²216 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²521 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²124 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²768 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden