Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fjelstrup Landevej 28, Fjelstrup

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
642.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstrupMedian pris/m² for villa i Fjelstrup (6100, sidste 24 mdr.): 8.273 kr/m² × 110 m².910.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering649.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,34 pct. siden sep. 1998
313k618k923k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1998795.700 kr.I dag · vores estimat649.739 kr.Markedet · 1992312.840 kr.Markedet · 1993425.480 kr.Markedet · 1994447.700 kr.Markedet · 1995434.830 kr.Markedet · 1996568.480 kr.Markedet · 1997624.250 kr.Markedet · 1998699.930 kr.Markedet · 1999677.270 kr.Markedet · 2000798.930 kr.Markedet · 2001749.980 kr.Markedet · 2002699.050 kr.Markedet · 2003944.900 kr.Markedet · 2004732.050 kr.Markedet · 2005777.480 kr.Markedet · 2006972.730 kr.Markedet · 20071.120.460 kr.Markedet · 20081.199.550 kr.Markedet · 2009991.980 kr.Markedet · 20101.184.040 kr.Markedet · 2011908.490 kr.Markedet · 20121.112.430 kr.Markedet · 2013766.920 kr.Markedet · 2014892.760 kr.Markedet · 20151.073.490 kr.Markedet · 2016802.120 kr.Markedet · 2017963.820 kr.Markedet · 20181.071.070 kr.Markedet · 20191.017.940 kr.Markedet · 2020970.640 kr.Markedet · 20211.353.660 kr.Markedet · 20221.288.540 kr.Markedet · 20231.269.180 kr.Markedet · 20241.318.460 kr.Markedet · 20251.133.220 kr.Markedet · 20261.492.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1998 · Alm. Salg
795.700 kr.
I dag · vores estimat
649.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majEjerskifte
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg795.700 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²518 m20-02-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup
6100 Haderslev		112 m²348 m07-12-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup
6100 Haderslev		111 m²439 m22-09-2025700.000 kr.6.306 kr./m²
Rønkærgårdvej 4, Fjelstrup
6100 Haderslev		96 m²533 m23-10-20251.195.000 kr.12.448 kr./m²
Keldetvej 2
6100 Haderslev		109 m²2,0 km15-09-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²882 m31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Anslet Landevej 26
6100 Haderslev		120 m²3,1 km15-02-202417.250.000 kr.143.750 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling
6100 Haderslev		112 m²3,9 km15-10-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling
6100 Haderslev		107 m²4,0 km05-06-2025700.000 kr.6.542 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²95 m24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden