Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Kastanievej 5

Villa · 190 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.775 kr/m².8.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 45.767 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.807.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,67 pct. siden jan. 1999
819k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202424. jan. 19991.860.345 kr.I dag · vores estimat7.807.395 kr.Markedet · 1992909.340 kr.Markedet · 1993819.470 kr.Markedet · 1994979.070 kr.Markedet · 1995929.670 kr.Markedet · 19961.187.500 kr.Markedet · 19971.522.470 kr.Markedet · 19981.662.500 kr.Markedet · 19992.036.040 kr.Markedet · 20001.813.740 kr.Markedet · 20011.696.510 kr.Markedet · 20021.849.840 kr.Markedet · 20032.155.740 kr.Markedet · 20042.395.710 kr.Markedet · 20052.340.990 kr.Markedet · 20063.834.390 kr.Markedet · 20073.584.540 kr.Markedet · 20082.955.640 kr.Markedet · 20092.355.620 kr.Markedet · 20103.342.480 kr.Markedet · 20113.267.050 kr.Markedet · 20122.955.640 kr.Markedet · 20133.291.370 kr.Markedet · 20143.410.880 kr.Markedet · 20153.428.550 kr.Markedet · 20163.888.920 kr.Markedet · 20173.707.280 kr.Markedet · 20184.047.000 kr.Markedet · 20195.129.430 kr.Markedet · 20205.132.090 kr.Markedet · 20215.953.270 kr.Markedet · 20226.357.020 kr.Markedet · 20236.518.520 kr.Markedet · 20245.971.510 kr.Markedet · 20255.736.480 kr.Markedet · 20267.339.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1999 · Alm. Salg
1.860.345 kr.
I dag · vores estimat
7.807.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.860.345 kr.
  • 1954Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 16
5230 Odense M		189 m²77 m18-11-20238.650.000 kr.45.767 kr./m²
Kastanievej 47
5230 Odense M		155 m²367 m30-05-20268.395.000 kr.54.161 kr./m²
Kastanievej 8
5230 Odense M		136 m²44 m06-02-20267.100.000 kr.52.206 kr./m²
Kastanievej 37
5230 Odense M		121 m²284 m05-03-20255.450.000 kr.45.041 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²437 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²357 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²369 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²272 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Sadolinsgade 50
5230 Odense M		192 m²446 m07-02-20257.500.000 kr.39.062 kr./m²
Birkevej 4
5230 Odense M		185 m²429 m25-03-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden