Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Hf. Frederikshøj 116

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.071 kr/m².4.556.844 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHf. gns: 30.002 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 15.164 kr/m²+97,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.807.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Frederikshøj 210
2450 København SV		121 m²193 m19-12-20232.066.136 kr.17.076 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 36
2450 København SV		100 m²199 m15-12-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Spontinisvej 20A
2450 København SV		104 m²793 m03-03-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 5
2450 København SV		119 m²125 m25-03-20245.495.000 kr.46.176 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 67
2450 København SV		96 m²261 m05-12-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 49
2450 København SV		120 m²225 m14-10-20246.007.000 kr.50.058 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 24
2450 København SV		122 m²135 m23-09-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Hf. Kalvebod 127
2450 København SV		95 m²561 m14-01-20252.845.550 kr.29.953 kr./m²
Spontinisvej 34
2450 København SV		123 m²585 m08-01-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Hf. Kalvebod 55
2450 København SV		84 m²487 m19-12-20231.854.754 kr.22.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden