Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vibevej 8

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.957 kr/m².1.428.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,70 pct. siden okt. 1998
98k487k876k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1998851.500 kr.I dag · vores estimat1.359.850 kr.Markedet · 1992570.130 kr.Markedet · 1993483.552 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995560.932 kr.Markedet · 1996470.266 kr.Markedet · 1997703.428 kr.Markedet · 1998732.628 kr.Markedet · 1999724.014 kr.Markedet · 2000810.446 kr.Markedet · 2001827.236 kr.Markedet · 20021.009.006 kr.Markedet · 20031.017.912 kr.Markedet · 20041.010.320 kr.Markedet · 2005981.558 kr.Markedet · 20061.046.382 kr.Markedet · 20071.608.920 kr.Markedet · 20081.393.570 kr.Markedet · 2009982.434 kr.Markedet · 20101.110.476 kr.Markedet · 20111.534.314 kr.Markedet · 2012924.618 kr.Markedet · 2013887.826 kr.Markedet · 2014664.008 kr.Markedet · 2015982.434 kr.Markedet · 2016816.724 kr.Markedet · 20171.088.138 kr.Markedet · 20181.135.588 kr.Markedet · 2019950.460 kr.Markedet · 20201.020.832 kr.Markedet · 20211.303.926 kr.Markedet · 20221.368.750 kr.Markedet · 20231.610.964 kr.Markedet · 20241.296.042 kr.Markedet · 20251.175.592 kr.Markedet · 20261.501.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1998 · Alm. Salg
851.500 kr.
I dag · vores estimat
1.359.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg851.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²312 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²86 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²249 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²88 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²122 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²306 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²549 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²443 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²347 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²476 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden