Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bøndermosevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.214 kr/m².5.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.477.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,72 pct. siden okt. 1998
464k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020245. okt. 19981.431.880 kr.I dag · vores estimat4.477.706 kr.Markedet · 1992749.664 kr.Markedet · 1993645.696 kr.Markedet · 1994755.364 kr.Markedet · 1995877.686 kr.Markedet · 1996975.612 kr.Markedet · 19971.089.954 kr.Markedet · 19981.077.870 kr.Markedet · 19991.323.312 kr.Markedet · 20001.242.486 kr.Markedet · 20011.510.158 kr.Markedet · 2002571.254 kr.Markedet · 20031.598.166 kr.Markedet · 20041.778.856 kr.Markedet · 20051.940.964 kr.Markedet · 20062.529.660 kr.Markedet · 20072.552.916 kr.Markedet · 20082.502.642 kr.Markedet · 20092.117.436 kr.Markedet · 20101.952.820 kr.Markedet · 20112.235.654 kr.Markedet · 20122.008.338 kr.Markedet · 20131.809.978 kr.Markedet · 20142.102.046 kr.Markedet · 20152.215.134 kr.Markedet · 20162.607.750 kr.Markedet · 20172.363.904 kr.Markedet · 20182.414.976 kr.Markedet · 20193.177.978 kr.Markedet · 20203.217.764 kr.Markedet · 20213.220.158 kr.Markedet · 20223.918.294 kr.Markedet · 20233.240.336 kr.Markedet · 20243.667.380 kr.Markedet · 20253.927.072 kr.Markedet · 20264.706.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg
1.431.880 kr.
I dag · vores estimat
4.477.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.431.880 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²262 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²259 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²92 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²130 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²724 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²654 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Egebjerghuse 12
2750 Ballerup		120 m²444 m16-11-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²167 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Agernskrænten 37
2750 Ballerup		121 m²387 m11-09-20255.995.000 kr.49.545 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²685 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden