Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nellikevænget 14

Rækkehus · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.867 kr/m².4.260.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.711.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,62 pct. siden nov. 1998
963k2,2M3,4M4,7M5,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 19981.685.000 kr.I dag · vores estimat4.711.602 kr.Markedet · 19921.395.240 kr.Markedet · 1993979.839 kr.Markedet · 19941.070.590 kr.Markedet · 19951.225.969 kr.Markedet · 19961.166.022 kr.Markedet · 19971.317.173 kr.Markedet · 19981.500.940 kr.Markedet · 19991.931.592 kr.Markedet · 20001.610.264 kr.Markedet · 20011.922.834 kr.Markedet · 20023.101.691 kr.Markedet · 20031.619.928 kr.Markedet · 20042.365.264 kr.Markedet · 20052.803.164 kr.Markedet · 20064.493.760 kr.Markedet · 20073.487.647 kr.Markedet · 20083.164.960 kr.Markedet · 20092.481.836 kr.Markedet · 20102.872.020 kr.Markedet · 20112.704.712 kr.Markedet · 20123.194.858 kr.Markedet · 20132.839.706 kr.Markedet · 20143.245.745 kr.Markedet · 20152.925.323 kr.Markedet · 20163.368.508 kr.Markedet · 20172.857.071 kr.Markedet · 20183.673.528 kr.Markedet · 20193.739.666 kr.Markedet · 20203.824.679 kr.Markedet · 20213.938.382 kr.Markedet · 20224.479.264 kr.Markedet · 20233.929.020 kr.Markedet · 20245.069.825 kr.Markedet · 20254.197.649 kr.Markedet · 20265.043.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1998 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.685.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevænget 12
2625 Vallensbæk		152 m²18 m13-10-20255.245.000 kr.34.507 kr./m²
Skovkløvervænget 3
2625 Vallensbæk		136 m²202 m07-08-20265.100.000 kr.37.500 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²493 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²
Skovkløvervænget 23
2625 Vallensbæk		136 m²261 m12-08-20244.275.000 kr.31.434 kr./m²
Horsbred 58
2625 Vallensbæk		147 m²921 m30-04-20254.025.000 kr.27.381 kr./m²
Løkkekrogen 46
2625 Vallensbæk		134 m²306 m01-02-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Løkkekrogen 44
2625 Vallensbæk		134 m²319 m27-11-20254.610.000 kr.34.403 kr./m²
Løkkekrogen 28
2625 Vallensbæk		134 m²359 m21-04-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Løkkekrogen 18
2625 Vallensbæk		134 m²390 m20-11-20234.250.000 kr.31.716 kr./m²
Hyrdeengen 223
2625 Vallensbæk		131 m²239 m15-01-20263.920.000 kr.29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden