Nellikevænget 5

Villa · 147 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.044 kr/m².4.977.800 kr.
2Vores vurdering5.806.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,91 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.636.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.806.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.636.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebred 145 2625 Vallensbæk	143 m²	390 m	31-10-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Nørrebred 145 2625 Vallensbæk	143 m²	390 m	21-06-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Nørrebred 145 2625 Vallensbæk	143 m²	390 m	16-11-2025	4.798.000 kr.	33.552 kr./m²
Nørrebred 125 2625 Vallensbæk	143 m²	463 m	11-07-2024	4.050.000 kr.	28.322 kr./m²
Pilehavevænge 59 2625 Vallensbæk	148 m²	633 m	03-10-2025	4.950.000 kr.	33.446 kr./m²
Horsbred 140 2625 Vallensbæk	144 m²	578 m	14-08-2026	5.695.000 kr.	39.549 kr./m²
Horsbred 141 2625 Vallensbæk	144 m²	604 m	19-05-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Pilehavevænge 43 2625 Vallensbæk	152 m²	584 m	17-12-2025	5.175.000 kr.	34.046 kr./m²
Horsbred 171 2625 Vallensbæk	152 m²	604 m	15-08-2024	4.450.000 kr.	29.276 kr./m²
Nordmarksvænge 13 2625 Vallensbæk	151 m²	680 m	23-04-2024	5.470.000 kr.	36.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu