Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mosevej 37, Ågerup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 3.860 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
3860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².1.138.965 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.455.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,06 pct. siden sep. 1998
265k1,5M2,7M3,9M5,1M19921997200120052009201320172021202517. sep. 1998500.000 kr.I dag · vores estimat2.455.282 kr.Markedet · 1992740.547 kr.Markedet · 1993650.881 kr.Markedet · 1995610.328 kr.Markedet · 1996577.479 kr.Markedet · 1997678.487 kr.Markedet · 1998856.000 kr.Markedet · 1999999.594 kr.Markedet · 2000768.153 kr.Markedet · 2001347.643 kr.Markedet · 2002474.545 kr.Markedet · 20031.142.118 kr.Markedet · 20041.705.794 kr.Markedet · 2005523.765 kr.Markedet · 20063.160.459 kr.Markedet · 20074.722.552 kr.Markedet · 20082.140.000 kr.Markedet · 20091.475.851 kr.Markedet · 20101.662.887 kr.Markedet · 2011280.661 kr.Markedet · 20122.206.875 kr.Markedet · 20131.081.342 kr.Markedet · 20141.652.187 kr.Markedet · 20151.150.571 kr.Markedet · 20162.283.701 kr.Markedet · 20172.295.792 kr.Markedet · 20182.057.289 kr.Markedet · 20192.076.121 kr.Markedet · 20201.486.123 kr.Markedet · 20212.107.365 kr.Markedet · 20223.299.131 kr.Markedet · 20233.377.134 kr.Markedet · 20242.755.571 kr.Markedet · 20253.303.197 kr.Markedet · 20262.791.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		93 m²146 m24-01-20242.395.000 kr.25.753 kr./m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²376 m20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²
Mosevej 11B, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²360 m15-05-20254.600.000 kr.27.059 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²7,6 km09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²7,5 km14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²7,9 km28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²7,8 km22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²7,7 km31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²7,7 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85
4000 Roskilde		58 m²8,7 km25-09-2024269.475 kr.4.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden