Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Dybesøvej 44

Villa · 106 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.680 kr/m².1.887.566 kr.
  2. 2Vores vurdering1.852.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2079,32 pct. siden okt. 1998
85k829k1,6M2,3M3,1M19931997200120052009201320172021202525. okt. 199885.000 kr.I dag · vores estimat1.852.422 kr.Markedet · 1993476.682 kr.Markedet · 1994410.326 kr.Markedet · 1995516.750 kr.Markedet · 1996495.232 kr.Markedet · 1997201.082 kr.Markedet · 1998707.550 kr.Markedet · 1999776.450 kr.Markedet · 2000273.162 kr.Markedet · 2001786.308 kr.Markedet · 2002805.600 kr.Markedet · 2003514.206 kr.Markedet · 2004677.234 kr.Markedet · 20051.463.012 kr.Markedet · 20061.376.940 kr.Markedet · 20071.463.860 kr.Markedet · 2008878.846 kr.Markedet · 2009824.468 kr.Markedet · 20101.574.948 kr.Markedet · 2011818.108 kr.Markedet · 2012634.198 kr.Markedet · 20132.130.918 kr.Markedet · 20141.413.298 kr.Markedet · 2015652.006 kr.Markedet · 2016871.214 kr.Markedet · 2017778.252 kr.Markedet · 20181.418.704 kr.Markedet · 20191.391.356 kr.Markedet · 20201.413.298 kr.Markedet · 20211.208.400 kr.Markedet · 20221.546.964 kr.Markedet · 20231.252.284 kr.Markedet · 20241.433.862 kr.Markedet · 20252.251.228 kr.Markedet · 20262.411.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg
85.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybesøvej 36
4581 Rørvig		103 m²94 m12-09-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²241 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²273 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²647 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²901 m21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Trollesvej 14
4581 Rørvig		118 m²462 m04-08-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Møllevej 3
4581 Rørvig		96 m²677 m09-07-20261.200.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²651 m09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Nakke Nord 37
4581 Rørvig		105 m²1,5 km03-04-20252.300.000 kr.21.905 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²736 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden