Hjejlevej 13

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.496 kr/m².1.176.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 5.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.797 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.481.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,43 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg: 821.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg821.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	105 m	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Hjejlevej 9 7280 Sønder Felding	85 m²	29 m	25-06-2026	330.000 kr.	3.882 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	374 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	580 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	624 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	266 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	247 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	414 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Mågevej 22 7280 Sønder Felding	145 m²	111 m	14-12-2023	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	454 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu