Sonnerupvej 3

Villa · 77 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.817 kr/m².1.843.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.351.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,62 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 653.953 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg653.953 kr.
1972Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	151 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Sonnerupvej 83 4682 Tureby	140 m²	819 m	09-07-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	271 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	460 m	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	290 m	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	213 m	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	392 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	452 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	127 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Rødemosevej 11, Bjerrede 4682 Tureby	77 m²	2,9 km	30-07-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu