Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Toftevænget 7

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 8.920 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.079.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,36 pct. siden sep. 1998
342k683k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998357.000 kr.I dag · vores estimat1.079.439 kr.Markedet · 1992496.947 kr.Markedet · 1993382.602 kr.Markedet · 1994550.550 kr.Markedet · 1995398.332 kr.Markedet · 1996556.358 kr.Markedet · 1997698.654 kr.Markedet · 1998624.965 kr.Markedet · 1999599.797 kr.Markedet · 2000671.550 kr.Markedet · 2001542.685 kr.Markedet · 2002594.473 kr.Markedet · 2003773.674 kr.Markedet · 2004657.272 kr.Markedet · 2005605.000 kr.Markedet · 2006869.022 kr.Markedet · 2007966.064 kr.Markedet · 2008947.430 kr.Markedet · 2009742.819 kr.Markedet · 2010899.272 kr.Markedet · 2011835.263 kr.Markedet · 2012984.819 kr.Markedet · 2013902.418 kr.Markedet · 2014975.865 kr.Markedet · 2015988.328 kr.Markedet · 2016924.077 kr.Markedet · 2017871.321 kr.Markedet · 20181.038.785 kr.Markedet · 2019809.127 kr.Markedet · 2020907.863 kr.Markedet · 20211.374.802 kr.Markedet · 20221.467.246 kr.Markedet · 20231.204.676 kr.Markedet · 20241.393.920 kr.Markedet · 20251.229.602 kr.Markedet · 20261.286.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
357.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg357.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²39 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²57 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Toftevænget 8
9300 Sæby		130 m²55 m08-02-20261.070.000 kr.8.231 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²234 m01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²234 m09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²67 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²148 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²175 m31-07-20261.275.000 kr.13.010 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²175 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Andreas Sørensensvej 1
9300 Sæby		122 m²403 m17-07-2024950.000 kr.7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden